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Grande maison ou pension en vente en Catalogne

Pau Palau / Pau

Prix : 740 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-966

Maison

Maison

Surface

491 m2

chambres_habitaciones

7 chambres

Salle(s) de bains / douche

5

Terrain

3900 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Parking

Privé, +3 places

Garage

1 voiture, Fermé

Description

À quelques minutes de la Baie de Roses et des Parcs naturels de Cap de Creus et l'Albera, cette propriété de 3.900 m², entourée de nature, d’arbres fruitiers et d’un potager avec puit, réunit le charme d’une maison catalane et le potentiel d’une activité touristique. Actuellement exploitée en pension ou gîte avec licence hotelière, elle propose sept chambres, cinq salles de bains et de vastes espaces de vie ouverts sur l’extérieur.

Rénovée en 2014, la maison s’organise autour de terrasses, d’un jardin méditerranéen, d’une piscine et d’une cuisine d’été.

Un grand atelier indépendant avec mezzanine permet d’imaginer un logement supplémentaire, un espace bien-être ou artistique. Le terrain, en partie libre, offre encore de nombreuses possibilités : agrandissement, aire de loisirs, projet agricole ou espace pour événements.

Facile d’accès, proche de plages et de sites naturels majeurs, cette propriété peut devenir une belle maison de famille ou un investissement touristique rentable, dans l’une des régions les plus prisées de la Costa Brava.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Bureau-Commerce, Mas
Ville
Pau, Palau / Pau
Surface
491 m2
Terrain
3900 m2
Chambre(s)
7
Terrasse
1
Garage
1 voiture, Fermé
Parking
Privé, +3 places
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Séparée
Toilettes séparés
2
Salle(s) de bains / douche
5
Vue
mer, montagne, campagne
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer > 5k
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
central, cheminée, gasoil, climatisation réversible, alarme
Etages
2
Salon
Salon avec cheminée
1
Hall d'entrée
Patio
Barbecue
Chambre au rez-de-chaussée
Chambre(s) en suite
Investissement locatif
Nombre de personnes
10
Année de construction
1980
Licence touristique

Charges

Impôts fonciers
0 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 74 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-966

Prix : 740 000 €

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4

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