Parcelle de 712m2 au canal d'Empuriabrava
Prix : 1 100 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 03-266
Terrain
712 m2
Privée, Bateau moteur
Description
Terrain de 712 m² au bord du canal d'Empuriabrava, pour la construction d'une maison unifamiliale de 356 m² maximum au rez-de-chaussée et au premier étage (occupation de 50%). Un espace avec accès direct au canal, avec une amarre privée de 20m.
Il y a également la possibilité d'étendre la surface en acquérant des terrains adjacents supplémentaires ou même en achetant la totalité du terrain de plus de 3.518 m² avec 95 mètres de canal, ce qui permet un projet plus important, idéal pour une seule propriété ou plusieurs habitations.
Une situation privilégiée à Empuriabrava : la « Venise de la Costa Brava », avec plus de 30 km de canaux navigables. À seulement 45 minutes de la frontière française et à moins de 1h30 de Barcelone, à 15 minutes de Figueres et du musée Dalí, et à 30 minutes de Cadaqués.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 121 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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