Villa avec amarre de 30m, très proche de la plage
Prix : 1 750 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-967

Maison

541 m2

5 chambres

3

962 m2

Privée

Privé

Privée, Bateau moteur
Description
Située dans l'un des meilleurs quartiers d’Empuriabrava, cette villa avec amarre et licence touristique s’impose par son élégance et la rareté de la dimension de son amarre de 30 mètres. Sur un terrain arboré de 962 m², l'espace extérieur prolonge la maison jusqu’au grand canal, avec une sortie rapide vers la mer.
L’architecture séduit par ses arches typiques, ses poutres apparentes, ses volumes généreux, et des espaces lumineux largement ouverts sur le jardin et le canal.
Une vaste pièce de vie en plusieurs ambiances, deux salons distincts, une salle à manger conviviale et une grande cuisine haut de gamme forment un ensemble harmonieux. Côté nuit, cinq chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle de bains.
À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé encadre la piscine, dans une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée de palmiers et de pins centenaires.
Le tout, dans un environnement résidentiel recherché, en plein centre ville: la plage d'Empuriabrava, les restaurants et commerces à 5 minutes à pied.
Caractéristiques






Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 192 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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