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Villa avec amarre de 30m, très proche de la plage

Empuriabrava

Prix : 1 750 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-967

Maison

Maison

Surface

541 m2

chambres_habitaciones

5 chambres

Salle(s) de bains / douche

3

Terrain

962 m2

Piscine

Privée

Parking

Privé

Amarre

Privée, Bateau moteur

Description

Située dans l'un des meilleurs quartiers d’Empuriabrava, cette villa avec amarre et licence touristique s’impose par son élégance et la rareté de la dimension de son amarre de 30 mètres. Sur un terrain arboré de 962 m², l'espace extérieur prolonge la maison jusqu’au grand canal, avec une sortie rapide vers la mer.

L’architecture séduit par ses arches typiques, ses poutres apparentes, ses volumes généreux, et des espaces lumineux largement ouverts sur le jardin et le canal.

Une vaste pièce de vie en plusieurs ambiances, deux salons distincts, une salle à manger conviviale et une grande cuisine haut de gamme forment un ensemble harmonieux. Côté nuit, cinq chambres dont une suite parentale avec double dressing et salle de bains.

À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé encadre la piscine, dans une atmosphère intime et verdoyante, ponctuée de palmiers et de pins centenaires.

Le tout, dans un environnement résidentiel recherché, en plein centre ville: la plage d'Empuriabrava, les restaurants et commerces à 5 minutes à pied.

Caractéristiques

Type de bien
Maison, Maison avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
541 m2
Terrain
962 m2
Chambre(s)
5
Terrasse
1
Parking
Privé
Amarre
Privée, Bateau moteur
Amarre dimensions
30 m
Piscine
Privée
Cuisine
Equipée, Séparée
Salle(s) de bains / douche
3
Vue
canal
Exposition
Nord-ouest
Situation
Distance de la mer 100m - 500
Type de maison
Indépendante, Au canal, avec amarre
Type de terrain
plat
Chauffage / équipement
central, climatisation
Proche de la plage
Centre ville
Salon
Hall d'entrée
Chambre au rez-de-chaussée
Licence touristique

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 192 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-967

Prix : 1 750 000 €

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