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Maison avec licence touristique à Palau Saverdera

Palau / Pau

Prix : 750 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-964

Maison

Maison

Surface

233 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

3

Terrain

1038 m2

Piscine

Extérieure, Privée

Garage

1 voiture, Fermé

Description

Exclusivité

Maison avec licence touristique et vues panoramiques en vente à Palau Saverdera.

Située dans l'urbanisation tranquille de Mas Isaac, dans une rue sans issue, elle se trouve à seulement 7 minutes de Roses et 15 minutes de Figueres.

Au premier étage, nous y trouvons 3 chambres doubles (une en suite avec salle de bains), une salle de bains avec douche et un WC. La cuisine ouverte entièrement équipée est intégrée à un salon-salle à manger qui donne accès à une terrasse semi-couverte avec des vues sur la baie de Roses et l'Alt Empordà. De la terrasse, on accède la piscine, construite en 2023, avec douche solaire, orientée au sud et ensoleillée toute la journée. La maison dispose de la climatisation réversible et des fenêtres en PVC.

Le garage est situé au rez-de-chaussée, accompagné d'une grande buanderie avec salle de bains complète, une cave/stockage et une pièce circulaire pouvant être convertie en appartement indépendant. En plus, sous la piscine, un grand espace de stockage supplémentaire est disponible.

Le jardin qui entoure la maison est bien entretenu et facile à entretenir.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Palau / Pau
Surface
233 m2
Terrain
1038 m2
Chambre(s)
3
Garage
1 voiture, Fermé
Piscine
Extérieure, Privée
Cuisine
Equipée, Américaine
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
3
Vue
mer, montagne, campagne
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer > 5k
Type de maison
Indépendante
Chauffage / équipement
climatisation réversible, double vitrage
Etages
2
Rénové
Salon
Buanderie
Chambre(s) en suite
Investissement locatif
Location saisonnière
2000 €/semaine
Débarras
2
Licence touristique

Charges

Impôts fonciers
1050 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 75 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 4 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-964

Prix : 750 000 €

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