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Parking :

Amarre :

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Maison au coeur du village de Castelló d'Empúries, avec appartement indépendant

Castello d'Empuries Autres villes

Prix : 280 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 02-940

Maison

Maison

Surface

294 m2

chambres_habitaciones

4 chambres

Salle(s) de bains / douche

3

Terrain

98 m2

Surf. Terrasse

50 m2

Parking

Public

Garage

Possible

Description

Cette maison, située au coeur de la vieille ville de Castelló d'Empúries, allie l'histoire (a abrité la première synagogue du village) au confort moderne. Rénovée et réaménagée en 2007, la maison a une surface totale de 238 m² distribuée de manière fonctionnelle et accueillante.

Au premier étage, un grand salon-salle à manger, une spacieuse cuisine indépendante et des toilettes constituent un espace de jour lumineux et fonctionnel. Le premier étage abrite trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains complète. Au dernier étage, il y a une buanderie et une grande terrasse de 50m2 avec des vues spectaculaires sur la vieille ville et la plaine de l'Empordà.

Au rez-de-chaussée, la maison principale dispose d'un hall d'entrée et d'une salle de spa équipée d'un jacuzzi et de toilettes. En outre, il y a un appartement indépendant d'environ 50 m², idéal pour les invités ou pour générer une rentabilité supplémentaire en le louant. Cet espace, avec entrée indépendante, comprend une chambre double avec placards, une salle de bain avec douche, et une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger.

La maison est orientée au sud, cet donc, la terrasse est ensoleillée toute la journée.

La maison se distingue par ses finitions d'excellente qualité, comme les portes et les armoires en cerisier massif, les fenêtres et la porte d'entrée en bois tropical, qui apportent chaleur, durabilité et une touche distinctive. Elle est également équipée d'un chauffage central au gaz, de fenêtres à double vitrage et de stores électriques.

Sa situation privilégiée vous permet de profiter de la proximité de toutes les commodités du village, telles que les magasins, les supermarchés, les écoles, le centre historique et le parking public à 2 minutes à pied.

Caractéristiques

Type de bien
Maison
Ville
Castello d'Empuries, Autres villes
Surface
294 m2
Terrain
98 m2
Chambre(s)
4
Terrasse
1
Surf. terrasse
50 m2
Garage
Possible
Parking
Public
Cuisine
Séparée
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
3
Vue
dégagée
Exposition
Sud
Situation
Distance de la mer 1km - 5k
Type de maison
Mitoyenne
Chauffage / équipement
gaz, double vitrage, volets électriques, interphone
Centre ville
Appartement indépendant
Salon
Hall d'entrée
Jacuzzi

Charges

Impôts fonciers
655 €/an
Taxes mairie, poubelles
250 €/an

Emplacement

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 28 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 02-940

Prix : 280 000 €

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