Villa à Empuriabrava avec piscine, proche de la plage et du centre ville
Prix : 1 180 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-938
Maison
348 m2
4 chambres
2
600 m2
Privée
+3 places
Description
Villa de luxe exclusive située à seulement 3 minutes du centre-ville et à 5 minutes de la plage. Cette propriété se distingue par ses nombreuses caractéristiques haut de gamme. Elle bénéficie d'une excellente isolation thermique qui protège du froid et de la chaleur grâce à 12cm de mousse polyuréthane, complétée par un certificat énergétique de la plus haute classe grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur de dernière génération.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse et moderne d'environ 30 m², équipée d'une cheminée chaleureuse. Il comprend également un bureau, un hall d'entrée et des toilettes invités. Depuis cette zone, on accède à une terrasse qui mène à un jardin aménagé et à une piscine en forme de rein de 4x8 mètres.
Le premier étage abrite les chambres principales, dont une en suite avec balcon, dressing et salle de bains privative, en plus d'une salle de bains. Les caractéristiques remarquables incluent un sauna de style finlandais, un chauffage par le sol dans toute la maison et la climatisation dans chaque pièce. Les sols de cet étage sont en parquet authentique, ajoutant chaleur et élégance.
Le garage est spacieux, équipé d'une porte électrique et d'un débarras séparé. Les fenêtres sont dotées de verre blindé, de volets électriques et de moustiquaires réglables. Tout le mobilier est haut de gamme, soigneusement sélectionné pour garantir une atmosphère sophistiquée et fonctionnelle. Cette villa est conçue pour offrir un style de vie luxueux et confortable, avec des finitions de première qualité et un emplacement exceptionnel.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 129 800 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.
Ces produits peuvent aussi vous intéresser.
Villa avec vue panoramique sur la baie de Roses
02-791
Roses Puig Rom
281 m2
5
Privé
Fermé
PRIX : 1 190 000 €
Villa avec vue mer à Canyelles, Roses : Gros oeuvre totalement ...
02-920bis
Roses-Canyelles
344 m2
4
2 places
2 voitures, Fermé
PRIX : 1 180 000 €