Maison de pêcheur rénovée avec amarre de 15m x 5m en propriété
Prix : 475 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-936
Maison
145 m2
4 chambres
2
125 m2
Privée
Description
Située dans le quartier prisé de Port Empordà, un port privé et tranquille d'Empuriabrava, cette maison de pêcheur a été entièrement rénovée début 2024.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Les 2 salles de bains sont modernes et fonctionnelles, entièrement rénovées.
La cuisine ouverte, également refaite à neuf, se distingue par ses équipements modernes et sa belle luminosité. La maison est équipée de la climatisation et du double vitrage pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
La terrasse principale, exposée sud-ouest, est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil tout en admirant la vue sur le canal. Les chambres à l'étage disposent chacune de leur propre balcon, avec vue imprenable sur l'eau, ajoutant ainsi une touche d’intimité et de sérénité.
Le bien inclut une amarre de 15m x 5m, offrant un accès direct au canal pour vos activités nautiques.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 47 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
3 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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