Villa avec amarre de 21 m en vente à Empuriabrava
Prix : 1 199 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-927

Maison

388 m2

5 chambres

4

875 m2

Extérieure, Privée

2 places, Privé

1 voiture, Fermé

Privée
Description
Plongez dans un univers de rêve avec cette villa avec amarre au canal, au cœur d'un des quartier les plus exclusifs et paisibles d'Empuriabrava, sur la Costa Brava. Bénéficiant d'une rare amarre privée de 21 mètres, cette propriété est une très belle opportunité d'acheter une villa de luxe en Espagne. Imaginez-vous profiter d’une journée ensoleillée dans votre grand jardin, ou vous détendre près de la piscine tout en admirant les bateaux depuis votre salon d'été, entièrement équipé avec une cuisine extérieure.
À quelques pas seulement de la plage, cette villa est le lieu parfait pour combiner la douceur de vivre méditerranéenne et le confort moderne. À l'intérieur, un vaste salon avec cheminée vous accueille, menant à un salon TV cosy. La cuisine ouverte, complètement équipée, s'intègre harmonieusement à la salle à manger, et s'accompagne d'une buanderie et d'une salle de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également de deux grandes chambres, dont une suite avec baignoire et douche, et une élégante salle de douches.
L'étage supérieur révèle trois chambres doubles, dont une suite ouvrant sur une terrasse privée avec vue, ainsi qu’un troisième salon avec cuisine. De cette terrasse, accessible aussi depuis le jardin, vous pourrez vous laisser bercer par les douces brises marines.
Un garage et un parking privé pour deux voitures complètent cette villa, qui est bien plus qu’une simple maison : c’est un véritable havre de paix où le soleil, la plage, et l’élégance se rejoignent pour offrir une vie de rêve sur la Costa Brava.
Caractéristiques








Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 131 890 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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