Immeuble de 3 appartements, garage et amarre de 20 m en propriété à Empuriabrava
Prix : 1 175 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : ACT259
438 m2
6 chambres
3
150 m2
3 voitures, Fermé
Privée, Bateau moteur, Voilier
Description
Belle opportunité d'investissement en Espagne, Empuribarava : Immeuble en vente composé de 3 appartements avec terrasses, amarre de 20 mètres et grand garage pour 3 vehicules.
Situé dans le secteur prisé de Salins à Empuriabrava, cet immeuble exceptionnel est une opportunité rare pour ceux souhaitant combiner résidence et investissement locatif. Parfaitement conçu pour ceux qui veulent habiter dans un cadre enchanteur tout en générant des revenus locatifs, cette propriété a tout pour plaire.
Le sous-sol abrite un vaste garage de 90 m2, capable de recevoir jusqu'à trois véhicules.
L’appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie de 48 m2, dispose d'une chambre et d'une terrasse de 12 m2, offrant une vue magnifique sur le canal, idéal pour un couple ou pour de la location de courte durée.
Au premier étage se trouve un appartement de 64 m² avec deux chambres et une terrasse de 12 m2, parfait pour une petite famille ou des locataires de longue durée, bénéficiant également d'une vue sur le canal.
Le dernier étage propose un duplex de 156 m2 comprenant trois chambres, une terrasse de 32 m2 et un solarium de 24 m2, offrant des vues époustouflantes sur le canal et la mer, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie spacieux et luxueux sur la Costa Brava en Espagne.
Chaque niveau de l'immeuble est accessible via un ascenseur, assurant un accès aisé et confortable. L'ensemble de la propriété comprend six chambres et six salles de douches, assurant le confort de chaque résident. Chaque appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être habité, avec des équipements modernes.
Un autre atout de cette propriété est son amarre de 20 x 6 mètres, parfaite pour les propriétaires de bateaux à moteur ou voiliers, avec un accès direct et pratique au canal. D'une superficie totale de 438 m2, incluant les terrasses en plus des espaces communs, cet immeuble est une belle opportunité d'acheter en Espagne, pour une résidence ou un investissement locatif à Empuriabrava.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 11% soit 129 250 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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