Maison avec piscine et appartement indépendant à Empuriabrava, Costa Brava
Prix : 650 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-923
Maison
277 m2
4 chambres
2
708 m2
44.8 m2
Extérieure, Privée
3 places, Privé, Couvert
1 voiture, Fermé
Description
Découvrez cette maison avec piscine située dans le secteur Alberes d'Empuriabrava, en Espagne. Elle est baignée de lumière naturelle et dispose de terrasses agréables orientées sud, idéales pour profiter de la grande piscine et du vaste jardin arboré avec un potager.
La maison elle-même est spacieuse, avec une surface construite de 277 m² sur un terrain de 708 m². Elle compte un total de 4 chambres, dont 3 doubles et une simple, ainsi que 2 salles de bains et un WC indépendant. La cuisine est séparé et le salon - salle à manger crée un espace convivial et chaleureux, accentué par une cheminée dans le salon principal. La zone de jacuzzi se distingue par ses grandes baies vitrées, tout en étant protégée des regards grâce à des plantations de bambou à l'extérieur. Les terrasses de 40,80 m² et le garage de 47 m² ajoutent à l'espace de vie généreux. De plus, l'extérieur permet de garer plusieurs voitures, protégées par des auvents.
La distribution atypique de la maison offre un cadre de vie agréable. Un point fort est l'appartement indépendant avec son propre accès et patio arrière, parfait pour recevoir famille et amis ou pour la location.
Le système de chauffage central au fioul, ainsi qu'une pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année.
Les amarres et le canal sont à proximité, tout comme le centre-ville et la plage, accessibles en quelques minutes seulement. Enfin, le secteur est très tranquille, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour un investissement immobilier en Espagne, sur la Costa Brava.
Caractéristiques
Charges
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 65 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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