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Appartement avec amarre et licence touristique, rénové à Empuriabrava

Empuriabrava

Prix : 598 000 €

Frais d'agence inclus

Ref : 01-1293

Appartement

Appartement

Surface

132 m2

chambres_habitaciones

3 chambres

Salle(s) de bains / douche

2

Parking

1 place, Privé

Amarre

Privée, Bateau moteur, Voilier

Description

Belle opportunité d'achat immobilier en Espagne, sur la Costa Brava : Appartement en duplex avec vue canal entièrement rénové à Empuriabrava. Amarre privée pour bateau ou voilier 15m x 4,5m et place de parking incluses.

Ce superbe duplex avec licence touristique a une surface de 132 m2, tout cela dans un bâtiment entretenu avec ascenseur.
Situé à Empuriabrava, secteur Caballito del Mar, cet appartement vous offre une vue canal à 180 degrés orienté plein sud pour profiter aussi bien l'été mais également l'hiver. Il est stratégiquement situé à seulement 3 minutes des plages de la Costa Brava et du centre ville.
Au premier niveau vous trouverez une cuisine ouverte sur le salon-séjour ouvert sur la terrasse avec également un coin douche/wc au même niveau; à l'étage inférieur se trouve la zone de nuit avec ses 3 chambres, dont une en suite ouverte sur une terrasse vue canal.
Renové entièrement avec des matériaux de qualité et avec goût, ce duplex de 3 chambres est un bien immobilier unique sur Empuriabrava; de par son emplacement, de son amarre privé pour bateau ou voilier ou de par les matériaux présent dans l'appartement (double vitrage en aluminium / climatisation réversible / parquet / four encastré / plaque vitrocéramique).

Caractéristiques

Type de bien
Appartement, Appartement avec amarre
Ville
Empuriabrava
Surface
132 m2
Chambre(s)
3
Terrasse
2
Parking
1 place, Privé
Amarre
Privée, Bateau moteur, Voilier
Amarre dimensions
15m x 4,5m
Cuisine
Equipée, Américaine
Toilettes séparés
1
Salle(s) de bains / douche
2
Vue
mer latérale, canal
Exposition
Sud, Sud-ouest
Situation
Distance de la mer 100m - 500
Type d'appartement
duplex, au canal
Chauffage / équipement
électrique, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques
Etages
2
Proche de la plage
Centre ville
Ascenseur
Rénové
Chambre(s) en suite
Chambre(s) avec terrasse

Charges

Impôts fonciers
688 €/an
Charges copropriété
608 €/an

Emplacement

presentation ville

Frais d'achat pour l'acheteur

1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 59 800 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE: 3 700 €.

Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.

Jumaros n'est pas responsable de l'information de cette fiche. Elle est simplement informative et supposée correcte. Notre société ne garantit pas la véracité. L'offre peut comporter des changements de prix, omission et /ou retrait du marché sans avis préalable.

Ref : 01-1293

Prix : 598 000 €

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