Villa de luxe avec piscine au Golf de Torremirona, Navata
Prix : 895 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-881
Maison
443 m2
4 chambres
4
1115 m2
Extérieure, Privée
2 voitures, Fermé
Description
Vendu
Situé dans l'une des zones les plus exclusives de l'Alt Empordà et de la Costa Brava en Espagne, le Torremirona Golf Club se distingue par sa sérénité, les services qu'il offre au sein de la résidence de golf et son excellente desserte routière, à seulement 15 minutes de la mer et à environ 30 minutes de Gérone.
Cette propriété exceptionnelle est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée nous accueille dans un spacieux salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine. À côté, une salle à manger communique avec la cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d'un îlot central. De là, on accède à l'espace extérieur qui comprend une terrasse chill-out, une piscine au chlore de 5m x 10m et un jardin. Sur ce même étage, on trouve deux suites généreuses, dont l'une avec accès à la terrasse, un bureau lumineux et des toilettes pour les invités.
L'étage mansardé abrite une suite spacieuse avec dressing, salle de bains complète et un espace bureau, avec des vues panoramiques de près de 180º et une sensation d'espace qui contribue à la relaxation.
Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir trois voitures, un espace de rangement et d'outillage, ainsi qu'une buanderie. D'ici, on accède à une partie spéciale de la maison : le Home Cinema, conçu pour visionner des films en haute définition avec son surround et isolation acoustique. Il y a également une chambre d'amis et une salle de bains complète avec baignoire et douche, toutes deux extérieures et lumineuses bien que situées au rez-de-chaussée.
La propriété dispose de la climatisation dans toutes les pièces, du chauffage au gaz dans toute la maison, de parquet en grès cérame, de fenêtres et de portes coulissantes à double vitrage, ainsi que d'un système d'irrigation automatique dans toute la propriété.
En plus de sa situation privilégiée, il est essentiel de souligner l'orientation sud, qui fournit de la lumière naturelle aux zones les plus importantes de la maison, créant une atmosphère lumineuse et accueillante.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 89 500 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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