Maison avec 12.5m d'amarre, licence touristique et fort potentiel locatif
Prix : 950 000 € €
Frais d'agence inclus
In stockRef : 02-737
Maison
198.00 m2
278.00 m2
6 chambres
4
500.00 m2
Extérieure, Privée
2 places
Fermé
Privée, Bateau moteur
Description
Maison au canal avec amarre de 12.5m, licence touristique et fort potentiel locatif (potentiellement 80 000 euros de revenus locatifs par an )proche de la plage et des commerces, restaurants, boutiques d’Empuriabrava.
La maison est construite sur un terrain de 500m2 et se compose d’un rez-de-chaussée avec 3 chambres en suite avec leur salle de bains, cuisine, salon et grande terrasse avec piscine pour profiter du beau temps.
À l’étage il y a 3 autres chambres dont une avec lavabo, 1 salle de bains, une terrasse sans aucun vis-à-vis pour faire un barbecue en famille et une 2ème cuisine.
Ainsi la maison à un très bon potentiel locatif car elle peut accueillir jusqu’à 17 personnes et peut même se diviser en 2 grâce aux 2 cuisines et 3 chambres respectivement.
Il y a la place pour garer plusieurs voitures à l’intérieur de la propriété et elle possède un garage fermé.
Caractéristiques
Emplacement
Frais d'achat pour l'acheteur
1- Impôts sur la transmission patrimoniale: 10% soit 95 000 €.
2- Acte du Notaire, gestion, enregistrement au registre de la propriété et NIE:
4 700 €.
Conformément à la loi en Espagne, la commission d'agence est à la charge du vendeur et comprise dans le prix de vente.
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