Pourquoi Jumaros possède son bureau de gestion ?
En Espagne, le Notaire ne réalise pas les mêmes démarches que son confrère français.
Le Notaire espagnol vérifiera l'identité des acheteurs et des vendeurs et leurs droits à réaliser cet achat-vente. Il contrôlera l'enregistrement du bien et les différentes charges pouvant être inscrites au registre de la propriété. Il rédigera son acte et vérifiera les signatures des intéressés.
Mais...il ne reçoit pas et n'encaisse pas de fonds.
En complément, les acheteurs et vendeurs ou l'agence immobilière intermédiaire s'adresseront à un gestor pour :
- vérifier le paiement des factures d'eau, d'électricité
- vérifier le paiement des charges de copropriété
- vérifier le paiement des impôts à la Mairie
- préparer les détails des différents paiements qui seront réalisés le jour de l'achat officiel
- effectuer les appels de fonds
- communiquer avec le Notaire et prendre le rendez-vous de signature
- payer l'acte du Notaire
- payer l'inscription au registre de la propriété et enregitrer le bien
- après la signature payer les impôts liés à cet achat, frais de Notaire, Impôts Mairie, Impôts Etat Espagnol.
car Le Notaire Espagnol ne s'occupe pas de tous ces points.
Le Groupe JUMAROS a le privilège de posséder son propre bureau de gestion : Lucas Gestion
C'est donc la garantie pour vous d'un achat réussi :
Votre seul interlocuteur : le Groupe JUMAROS pour maitriser tous les points cités plus haut,
assistance complète avant, pendant et après la signature.Pas de prestataire externe.
