Nº Habitaciones :

Aparcamiento :

Amarre :

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Villa con vistas preciosas al mar a 300m de la playa en Roses, Costa Brava

Roses Centro

Prix : 1 240 000 €

Gastos de agencia incluidos

Ref : 02-902

Casa

Casa

Superficie

533 m2

chambres_habitaciones

8 habitación

Cuarto de baño / ducha

5

Terreno

926 m2

Piscina

Exterior, Privada

Aparcamiento

3 plazas, Privado

Garaje

2 coches, Cerrado

Descripción

Ubicada en zona de La Llosa, en Roses, esta impresionante villa con vistas panorámicas al mar está a solo tres minutos a pie de una de las playas más hermosas de la Costa Brava, además de encontrarse a diez minutos andando del centro de la ciudad, donde podrá disfrutar de una variedad de comercios y restaurantes.

En la planta principal, la vivienda cuenta con un espacioso hall de entrada que da paso a la zona de dormitorios. Aquí, una suite principal se destaca con su vestidor, baño completo y vistas al mar. Dos habitaciones dobles adicionales comparten un baño completo independiente. La cocina, totalmente equipada, incluye una despensa-lavadero con acceso al tendedero exterior y alberga un depósito de gasoil de 2000L. Desde la cocina, se accede directamente a un comedor. Bajando a un nivel inferior, se encuentra un amplio salón con chimenea y vistas al mar. También encontramos una amplia terraza exterior perfecta para tomar el sol y disfrutar de comidas al aire libre.

La planta inferior alberga una sala de juegos, cuatro habitaciones exteriores, una habitación interior y tres baños completos distribuidos entre las habitaciones, proporcionando un espacio ideal para familia y huéspedes.

El exterior de la villa es un verdadero oasis, con una segunda terraza cubierta y un gran jardín con abundante vegetación, riego automático y una cuba de acero inoxidable para limpiar material de buceo u otros equipos. La piscina salina, de aproximadamente 10x3 metros, ofrece diferentes profundidades para separar la zona de adultos de la de niños.

El garaje, accesible desde el exterior e interior de la propiedad, está equipado con puntos de luz y agua, y tiene capacidad para un coche grande o dos pequeños, además de espacio para una scooter y una zona de almacenaje. También dispone de dos trasteros y una zona subterránea para un fácil acceso a los desagües de toda la casa.

En términos de seguridad y comodidades, la propiedad está equipada con persianas, sistema de alarma y cámaras de vigilancia, interfono y portón automático. Además, ofrece calefacción por gasoil a través de radiadores y ventanas de doble acristalamiento con marcos de aluminio. Hay también una zona de aparcamiento exterior para varios vehículos.

Esta villa es una propiedad perfecta que combina lujo, confort y seguridad en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Venga a descubrir todo su potencial y enamórese de su nuevo hogar en La Llosa, Roses, con sus preciosas vistas al mar y el puerto de Roses.

Caracteristicas

Tipo de producto
Casa
Ciudad
Roses Centro
Superficie
533 m2
Terreno
926 m2
Habitación(es)
8
Terraza
3
Terraza cubierta
1 m2
Garaje
2 coches, Cerrado
Aparcamiento
3 plazas, Privado
Piscina
Exterior, Privada
Cocina
Equipada, Separada
Aseos
1
Cuarto de baño / ducha
5
Vistas
mar, despejadas
Exposición
Sur
Posición
Distancia del mar 100m - 500
Tipo de casa
independiente
Calefacción / equipamiento
chimenea, gasoil, doble cristal, persianas, alarma, cámara de securidad, interfono, el portal eléctrico, riego automático
Cerca de la playa
Centro ciudad
Bodega
Vestidor
1
Salón con chimenea
1
Vestíbulo de entrada
Lavandería
Sala de juegos
Habitación en planta baja
Dormitorio(s) en suite
Año de construcción
1996

Charges

Ibi
0 €/an

Ubicación

Gastos de compra para el comprador

1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 11% es decir 136 400 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE : 4 700 €.

Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..

Jumaros no es responsable de la información de esta ficha. Es simplemente informativa y supuesta correcta. Nuestra sociedad no garantiza la veracidad. La oferta puede contener cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Conforme a la ley en España, la comisión de agencia corre a cargo del vendedor.

Ref : 02-902

Prix : 1 240 000 €

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