Villa con vistas preciosas al mar a 300m de la playa en Roses, Costa Brava
Prix : 1 240 000 € €
Gastos de agencia incluidos
In stockRef : 02-902
![Casa](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/maison-min.jpg)
Casa
![Superficie](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_int-min.jpg)
533 m2
![chambres_habitaciones](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/chambre-min.jpg)
8 habitación
![Cuarto de baño / ducha](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/salle_bain-min.jpg)
5
![Terreno](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_ext-min.jpg)
926 m2
![Piscina](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/piscine-min.jpg)
Exterior, Privada
![Aparcamiento](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/parking-min.jpg)
3 plazas, Privado
![Garaje](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/garage-min.jpg)
2 coches, Cerrado
Descripción
Ubicada en zona de La Llosa, en Roses, esta impresionante villa con vistas panorámicas al mar está a solo tres minutos a pie de una de las playas más hermosas de la Costa Brava, además de encontrarse a diez minutos andando del centro de la ciudad, donde podrá disfrutar de una variedad de comercios y restaurantes.
En la planta principal, la vivienda cuenta con un espacioso hall de entrada que da paso a la zona de dormitorios. Aquí, una suite principal se destaca con su vestidor, baño completo y vistas al mar. Dos habitaciones dobles adicionales comparten un baño completo independiente. La cocina, totalmente equipada, incluye una despensa-lavadero con acceso al tendedero exterior y alberga un depósito de gasoil de 2000L. Desde la cocina, se accede directamente a un comedor. Bajando a un nivel inferior, se encuentra un amplio salón con chimenea y vistas al mar. También encontramos una amplia terraza exterior perfecta para tomar el sol y disfrutar de comidas al aire libre.
La planta inferior alberga una sala de juegos, cuatro habitaciones exteriores, una habitación interior y tres baños completos distribuidos entre las habitaciones, proporcionando un espacio ideal para familia y huéspedes.
El exterior de la villa es un verdadero oasis, con una segunda terraza cubierta y un gran jardín con abundante vegetación, riego automático y una cuba de acero inoxidable para limpiar material de buceo u otros equipos. La piscina salina, de aproximadamente 10x3 metros, ofrece diferentes profundidades para separar la zona de adultos de la de niños.
El garaje, accesible desde el exterior e interior de la propiedad, está equipado con puntos de luz y agua, y tiene capacidad para un coche grande o dos pequeños, además de espacio para una scooter y una zona de almacenaje. También dispone de dos trasteros y una zona subterránea para un fácil acceso a los desagües de toda la casa.
En términos de seguridad y comodidades, la propiedad está equipada con persianas, sistema de alarma y cámaras de vigilancia, interfono y portón automático. Además, ofrece calefacción por gasoil a través de radiadores y ventanas de doble acristalamiento con marcos de aluminio. Hay también una zona de aparcamiento exterior para varios vehículos.
Esta villa es una propiedad perfecta que combina lujo, confort y seguridad en una de las mejores ubicaciones de la Costa Brava. Venga a descubrir todo su potencial y enamórese de su nuevo hogar en La Llosa, Roses, con sus preciosas vistas al mar y el puerto de Roses.
Caracteristicas
![](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/template/pictos/coche_f.png)
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Charges
Ubicación
Gastos de compra para el comprador
1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 11% es decir 136 400 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE :
4 700 €.
Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..
Jumaros no es responsable de la información de esta ficha. Es simplemente informativa y supuesta correcta. Nuestra sociedad no garantiza la veracidad. La oferta puede contener cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Conforme a la ley en España, la comisión de agencia corre a cargo del vendedor.
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![Superficie construida Superficie construida](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_int-min.jpg)
281 m2
![Chambres chambres_habitaciones](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/chambre-min.jpg)
5
![Aparcamiento Aparcamiento](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/parking-min.jpg)
Privado
![Garaje Garaje](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/garage-min.jpg)
Cerrado
PRECIO : 1 250 000 €