Villa con preciosas vistas al mar y piso independiente en Mas Fumats, Roses
Prix : 899 000 € €
Gastos de agencia incluidos
In stockRef : 02-918
![Casa](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/maison-min.jpg)
Casa
![Superficie](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_int-min.jpg)
298 m2
![Superficie construida](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_int-min.jpg)
298 m2
![chambres_habitaciones](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/chambre-min.jpg)
5 habitación
![Cuarto de baño / ducha](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/salle_bain-min.jpg)
3
![Terreno](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_ext-min.jpg)
600 m2
![Piscina](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/piscine-min.jpg)
Exterior, Privada
![Aparcamiento](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/parking-min.jpg)
2 plazas, Privado
Descripción
Villa con un potencial excepcional, destacada por sus vistas panorámicas al mar, la montaña y toda la bahía de Roses, y ¡su licencia turística!
Situada en una parcela de 600 m², la casa tiene una superficie construida de 298 m² y se encuentra en una de las zonas más tranquilas de Roses, en Mas Fumats, Costa Brava. La vivienda ha sido reformada con buen gusto y materiales de alta calidad.
El acceso a la propiedad se realiza a través de un portal eléctrico que conduce a una zona de aparcamiento exterior con espacio para dos vehículos, y cuenta con dos entradas independientes.
En la primera planta superior, se encuentra un hall de entrada que conduce a un luminoso salón-comedor con chimenea y unas vistas espectaculares. La cocina está separada, muy bien equipada y tiene ventana exterior. Además, en esta planta encontrará una suite con baño privado y vistas al mar, una habitación doble muy amplia y un baño con ducha.
La planta inferior, accesible tanto desde el interior como desde el exterior de la vivienda, alberga un apartamento independiente con una cocina abierta al salón - comedor y acceso directo a la terraza con piscina; una habitación doble, también con acceso al exterior, un lavadero y un baño completo con ducha y bañera. Además, en esta misma planta, hay un espacio adicional con dos habitaciones dobles, un lavadero y un aseo.
La propiedad cuenta con una gran terraza con diversas zonas: áreas soleadas y sombreadas, una barbacoa, un horno exterior, una piscina de cloro de 8 x 4 metros y una ducha exterior.
Construida en 1993, la villa con piscina y vistas al mar ha sido reformada y está equipada con ventanas de doble acristalamiento, chimenea, calefacción central de gas, aire acondicionado en cada estancia, sistema de alarma y cámaras de seguridad.
Esta villa es perfecta tanto como hogar permanente como inversión en la Costa Brava para alquiler turístico, gracias a su ubicación, comodidades y licencia turística.
Caracteristicas
![](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/template/pictos/coche_f.png)
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Charges
Ubicación
Gastos de compra para el comprador
1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 10% es decir 89 900 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE :
4 700 €.
Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..
Jumaros no es responsable de la información de esta ficha. Es simplemente informativa y supuesta correcta. Nuestra sociedad no garantiza la veracidad. La oferta puede contener cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Conforme a la ley en España, la comisión de agencia corre a cargo del vendedor.
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![Superficie Superficie](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/superficie_int-min.jpg)
485 m2
![Chambres chambres_habitaciones](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/chambre-min.jpg)
3
![Aparcamiento Aparcamiento](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/parking-min.jpg)
1 plaza, Privado
![Garaje Garaje](https://www.jumaros-immobilier.fr/assets/images/theme/pictos_caracts/garage-min.jpg)
2 coches, Cerrado
PRECIO : 900 000 €