Masía con dependencia y 5000m2 de terreno en Cataluña
Prix : 1 750 000 € €
Gastos de agencia incluidos
In stockRef : 02-905
Casa
876 m2
6 habitación
7
5000 m2
Exterior, Privada
Privado, +3 plazas
Cerrado, +3 coches
Descripción
Masía construida en 1843, situada entre las bellas comarcas de la Garrotxa y el Alt Empordà, cerca de Cabanelles, a 15 minutos de Figueres y del AVE; a 30 minutos de las playas; a 40 minutos de Girona y su aeropuerto y justo sobre la frontera francesa.
Esta propiedad de 5.000m2 de terreno, reformada con materiales de calidad y gran gusto en 2005, se distribuye en tres plantas, un gran jardín y una dependencia.
En la planta baja, un gran hall de entrada le da la bienvenida. En esta planta, encontrará una hermosa cocina que da al jardín y a una bonita terraza, un dormitorio doble con baño en suite, un aseo y un trastero.
Subiendo las escaleras de la primera planta hay un gran comedor, ideal para reuniones familiares. También hay una segunda cocina totalmente equipada, un dormitorio, un baño adicional y otros dos dormitorios dobles, cada uno con vestidor y baño propio.
La planta superior alberga dos amplios dormitorios dobles, ambos con vestidor y baño en suite. También hay una gran sala polivalente y un amplio salón con impresionantes vistas al campo y las montañas.
La reforma ha conservado elementos originales como la madera, la piedra y la estructura típica de la época, conservando así el auténtico encanto de las antiguas masías. La propiedad está muy bien mantenida y cuidada, lo que garantiza su comodidad y elegancia.
Además de la granja principal, la propiedad incluye otra dependencia al estilo de un chalet saboyano, construida totalmente en madera. Esta estructura cuenta con un salón, vestidor y sauna, una gran sala ideal para la danza, el deporte o la meditación, y una terraza que ofrece unas vistas espectaculares del campo y las montañas.
El exterior de la propiedad cuenta con una piscina de agua salada, un jardín muy amplio con riego automático, un pozo y una cascada de circuito cerrado. Además, el Mas dispone de un gran garaje para aparcar varios coches.
La casa dispone de chimenea, aire acondicionado reversible, armarios empotrados y calefacción de gasoil.
Caracteristicas
Ubicación
Gastos de compra para el comprador
1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 11% es decir 192 500 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE :
4 700 €.
Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..
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