Villa de lujo en primera línea de mar en Colera
Precio : 3 285 000 € €
Gastos de agencia incluidos
In stockRef : 02-904
Casa
379 m2
522 m2
5 habitación
4
2618 m2
Exterior, Privada
2 plazas, Privado
2 coches, Cerrado
Descripción
Situada en una prestigiosa zona costera de Colera, esta villa de lujo en primera línea de mar ofrece un entorno de vida excepcional. A sólo 20 minutos de la frontera francesa y a una hora de los aeropuertos de Girona y Perpiñán, así como a sólo 200 m de la parada del tren regional, esta propiedad presume de una notable accesibilidad.
En la planta baja hay un gran hall de entrada, un enorme y luminoso salón con vistas panorámicas al mar y un proyector incorporado para disfrutar de inolvidables veladas de cine. La cocina Santos es una auténtica obra maestra, con su buffet estilo hotel y electrodomésticos Siemens, Neff y Bosch de alta gama. Una chimenea añade un toque cálido a este espacio ya de por sí encantador. Grandes ventanales seguros, persianas eléctricas con sistema domótico, alarma con mando a distancia y aire acondicionado garantizan su comodidad y seguridad.
La planta baja también alberga un lavadero, un cuarto de baño, un amplio garaje para dos coches, dos trasteros con una gran caja fuerte, una sala de máquinas y una bodega, lo que proporciona una organización perfecta de su espacio vital.
Arriba, un gran dormitorio principal con dormitorio, vestidor, estudio y lujoso cuarto de baño con ducha y bañera, todo ello abierto a una gran terraza con impresionantes vistas al mar. Un segundo dormitorio en suite con su propio cuarto de baño, otros tres amplios dormitorios, un cuarto de baño adicional y una sala de usos múltiples ofrecen una gran cantidad de posibilidades de diseño para adaptarse a sus necesidades y deseos.
La parcela de 2618m2 en primera línea de mar cuenta con una gran terraza exterior con pérgola, una piscina desbordante y acceso directo al camino que bordea el mar y las rocas, ofreciéndole un entorno de vida en simbiosis con la naturaleza.
Esta propiedad, construida en 2009 con materiales de alta gama y renovada en 2020, está equipada con una gran cantidad de características modernas para su comodidad y tranquilidad, incluyendo aire acondicionado reversible, un sistema aerotérmico, 36 paneles solares, una piscina de agua salada, un sistema de alarma y cámara, un jardín con riego automático y luces, y muchas otras características que hacen de esta villa una verdadera joya junto al mar.
Características
Ubicación
Gastos de compra para el comprador
1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 11% es decir 361 350 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE :
4 700 €.
Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..
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