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Aparcamiento :

Amarre :

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Restaurante en venta con amarre para embarcaciones en Roses

Roses-Santa Margarida

Precio : 730 000 €

Gastos de agencia incluidos

Ref : 04-257

Superficie

106 m2

Surf. Terraza

115 m2

Aparcamiento

Privado

Amarre

Privado, Barco motor, Velero

Descripción

Descubra esta exclusiva oportunidad de inversión en Roses: un restaurante único que no solo le ofrece una experiencia culinaria excepcional, sino también la posibilidad de llegar en barco con un amarre de 10 metros. Esta joya rara en la región proporciona a los comensales vistas impresionantes del canal y las montañas, brindando un entorno tranquilo cerca del Parque Natural de los Aiguamolls.

El restaurante, con más de 20 años de historia, está completamente amueblado y equipado, destacando por una cocina excepcionalmente limpia. Su clientela internacional fiel aprecia la calidad culinaria, y el establecimiento se ha sometido a mejoras continuas para cumplir con las normas de seguridad y accesibilidad. La renovación incluyó una revisión completa de los sistemas eléctricos y de agua.

La licencia municipal está actualizada, permitiendo la capacidad para hasta 50 personas en el interior, excluyendo la terraza. Estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la playa, este establecimiento ofrece la ventaja adicional de comprar las paredes, eliminando preocupaciones de alquiler. Además, se presenta la oportunidad de adquirir un piso encima del restaurante.

Este negocio, abierto durante todo el verano y períodos festivos fuera de temporada, posee un considerable potencial de inversión. Si está interesado en ser parte de esta oportunidad única, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy mismo para obtener información adicional y programar una visita.

Características

Tipo de producto
Despacho-Comercio
Ciudad
Roses-Santa Margarida
Superficie
106 m2
Terraza
1
Surf. terraza
115 m2
Terraza cubierta
15 m2
Aparcamiento
Privado
Amarre
Privado, Barco motor, Velero
Dimensiones de amarres
10
Cocina
Equipada, Separada
Aseos
2
Vistas
canal, reserva, despejadas
Exposición
Suroeste
Posición
Distancia del mar 100m - 500
Calefacción / equipamiento
climatización reversible
Cerca de la playa
Despensa
Bodega
Terraza cerrada
1

Ubicación

presentation ville

Gastos de compra para el comprador

1- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales : 10% es decir 73 000 €.
2- Acta de notoriedad, gestión, inscripción en el registro de la propiedad y NIE : 4 700 €.

Conforme a las leyes Españolas, la comisión de agencia es a cargo del vendedor e incluida en el precio de venta..

Jumaros no es responsable de la información de esta ficha. Es simplemente informativa y supuesta correcta. Nuestra sociedad no garantiza la veracidad. La oferta puede contener cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial o IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Conforme a la ley en España, la comisión de agencia corre a cargo del vendedor.

Ref : 04-257

Precio : 730 000 €

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