Immobilienensemble in Roses, strandnah, mit Touristenlizenz

Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Roses und genießt eine begehrte Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt. Keine Steigungen – ebener Zugang zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und zur Strandpromenade.

Das Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.000 m² und umfasst zusätzlich ein angrenzendes, bebaubares Grundstück von 452 m². Diese seltene Konfiguration an der Costa Brava ermöglicht zahlreiche Optionen: Erweiterung, unabhängiges Bauprojekt oder zusätzliche Nutzung ganz nach Bedarf.

Die bestehende Villa ist auf Komfort und Freizeit ausgerichtet: Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna und Whirlpool, gepflegter Garten mit privatem Tennisplatz sowie großzügige Innenräume auf mehreren Ebenen. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Mietobjekt – diese Immobilie passt sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte an, unterstützt durch eine gültige Touristenlizenz.

Zur Ausstattung gehören eine reversible Wärmepumpe, automatische Gartenbewässerung, Doppelverglasung, Alarmsystem und Überwachungskameras.

Eine Immobilie in Roses, Mas Mates, die strategische Lage, großzügige Außenflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint – ideal für Investoren, die in den Immobilienmarkt der Costa Brava einsteigen möchten.