Großes Haus oder Gästehaus zum Verkauf in Katalonien

Pau Palau / Pau

Preis : 740 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-966

Haus

Haus

Fläche

491 m2

chambres_habitaciones

7 Zimmer

Badezimmer / Dusche

5

Grundstück

3900 m2

Schwimmbad

Außen, Privat

Parken

Privat, +3 Orte

Garage

1 Auto, Geschlossen

Beschreibung

Nur wenige Minuten von der Bucht von Roses und den Naturparks Cap de Creus und Albera entfernt, liegt dieses 3.900 m² große Anwesen, umgeben von Natur, Obstbäumen und einem Gemüsegarten mit eigenem Brunnen. Aktuell als Pension mit Hotelbetriebslizenz geführt, bietet das Haus sieben Schlafzimmer, fünf Badezimmer und großzügige Wohnbereiche mit Zugang ins Freie.

Das Haus wurde 2014 renoviert und gruppiert sich um Terrassen, einen mediterranen Garten, einen Pool und eine Sommerküche.

Ein großes, unabhängiges Atelier mit Zwischengeschoss bietet Raum für zusätzlichen Wohnraum, ein Wellness- oder Kreativstudio. Das teils unbebaute Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Erweiterung, Freizeitbereich, landwirtschaftliches Projekt oder Veranstaltungsfläche.

Durch die Nähe zu Stränden und bedeutenden Naturgebieten und mit guter Anbindung ist dieses Anwesen sowohl ein außergewöhnliches Familienhaus als auch eine attraktive touristische Investition in einer der begehrtesten Regionen der Costa Brava.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus, Büro-Handel, Bauernhaus
Stadt
Pau, Palau / Pau
Fläche
491 m2
Grundstück
3900 m2
Schlafzimmer(n)
7
Terrasse
1
Garage
1 Auto, Geschlossen
Parken
Privat, +3 Orte
Schwimmbad
Außen, Privat
Küche
Ausgestattet, Getrennt
Separate toilette
2
Badezimmer / dusche
5
Ansicht
Meer, Berg, Kampagne
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer > 5km
Art des hauses
Freistehendes
Heizung / ausstattung
Central, Kamin, Diesel, Umkehrbare Klimatisierung, Alarm
Stockwerk
2
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit kamin
1
Eingangshalle
Patio
Barbecue
Zimmer im erdgeschoss
Zimmer(n) in suite
Mietinvestitionen
Anzahl der personen
10
Baujahr
1980
Touristenlizenz

Nebenkosten

Grundsteuer
0 € /Jahr

Standort

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 10%, also 74 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

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