Hochwertige Villa mit großem Garten und Hallenbad in Roses

Roses-Mas Mates

Preis : 1 450 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-969

Haus

Haus

Fläche

975 m2

chambres_habitaciones

6 Zimmer

Badezimmer / Dusche

6

Grundstück

1654 m2

Schwimmbad

Beheizte, Innen, Privat

Parken

Privat

Garage

1 Auto, 2 Autos, Geschlossen

Beschreibung

Villa mit 975 m² in einer ruhigen Wohngegend von Roses, in der Nähe des Stadtzentrums und des Strandes.

Das Haus ist auf mehrere Ebenen verteilt. Die unabhängige Küche, die durch eine intime Terrasse verlängert wird, grenzt an ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Kamin. Eine gemütliche Bibliothek öffnet sich ebenfalls zu einer Terrasse mit Grillbereich.

Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer en suite mit eingebautem Stauraum, eines davon mit eigener Terrasse. Außerdem gibt es zwei Büros, einen Fitnessraum, mehrere WCs, eine Waschküche und einen eleganten Innenhof im andalusischen Stil.

Die untere Ebene ist der Entspannung gewidmet: ein Spielzimmer, ein Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi und beheiztem Innenpool sowie ein großes Esszimmer mit großen Glasfenstern. Eine Sommerküche vervollständigt diese gesellige Ebene.

Zu den Nebengebäuden gehören zwei große Lagerräume, ein Maschinenraum, ein Weinkeller, eine Speisekammer und eine geschlossene Garage.

Außerhalb dieses Luxushauses an der Costa Brava umgibt das Anwesen ein sorgfältig angelegter Garten mit eingebautem Grill und es besteht die Möglichkeit, einen Außenpool anzulegen.

Die Villa ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Zentralheizung und Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Fensterläden, Alarmanlage und Sicherheitskameras.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus
Stadt
Roses-Mas Mates
Fläche
975 m2
Grundstück
1654 m2
Schlafzimmer(n)
6
Garage
1 Auto, 2 Autos, Geschlossen
Parken
Privat
Schwimmbad
Beheizte, Innen, Privat
Küche
Ausgestattet, Separat mit Terrasse
Separate toilette
2
Badezimmer / dusche
6
Ansicht
Kampagne
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer 500m - 1km
Art des hauses
Freistehendes
Heizung / ausstattung
Kamin, Umkehrbare Klimatisierung, Doppelte Verglasung, Fensterläden, Alarm, Sicherheitskamera, Gegensprechanlage, Elektrisches Tor, Automatische Bewässerung
Zu renovieren
Weinkeller
Büro
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit kamin
1
Wohnzimmer bibliothek
1
Eingangshalle
Waschküche
Vorratskammer
Jacuzzi
Sporthalle
Spielzimmer
Patio
Weinkeller
Barbecue
Zimmer mit terrasse
Touristenlizenz

Standort

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 11%, also 159 500 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

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