Luxusvilla mit Meerblick in Canyelles, Roses. Neubau.

Entdecken Sie eine sehr luxuriöse Villa in Canyelles, Roses, im Herzen der herrlichen Costa Brava. Diese außergewöhnliche Immobilie genießt einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und ist nur zehn Gehminuten vom charmanten Strand von Canyelles Petites entfernt. Ideal in einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet.

Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihre großzügigen Wohnbereiche aus, die so konzipiert sind, dass sie optimalen Komfort bieten. Jeder Raum ist sorgfältig schallisoliert, um absolute Ruhe zu gewährleisten. Das umkehrbare Heizungs- und Klimatisierungssystem mit einstellbaren Thermostaten in jedem Raum sorgt das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur. Die zukünftigen Eigentümer können die Innenaufteilung dank der Flexibilität der nicht tragenden Trennwände individuell gestalten.

Die Oberflächen dieser Villa sind von außergewöhnlicher Qualität. Die voll ausgestatteten Badezimmer bieten eine große Auswahl an Marmorarten, Sanitäranlagen der Marke Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe und wandhängende WCs, die ein unvergleichliches Luxuserlebnis bieten. Der Aufzug, der alle Ebenen einschließlich der 115 m² großen Garage bedient, sorgt für zusätzlichen Komfort, wobei verschiedene Ausstattungsoptionen zur Verfügung stehen, um individuellen Vorlieben gerecht zu werden. Von der Garage aus ist der Zugang zum Aufzug durch eine Brandschutztür gesichert, wodurch eine optimale Sicherheit gewährleistet wird. Darüber hinaus gibt es einen direkten Zugang zum Aufzug von außen, was das Betreten und Verlassen der Villa erleichtert. Die Sicherheit wird durch eine Video-Türsprechanlage erhöht, die sowohl die Zugangstür zum Grundstück als auch die Zugangstür zum Aufzug steuert.

Im ersten Stock bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Toilette und einen Fitnessraum. Jedes Zimmer ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Ruhe bietet, während die Bäder mit hochwertigen Materialien und Installationen ausgestattet sind. Der perfekt eingerichtete Fitnessraum ermöglicht es Ihnen, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne den Komfort Ihres Zuhauses verlassen zu müssen.

Im zweiten Stock, auf derselben Ebene wie der Pool, befindet sich eine Master-Suite mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Toilette. Die Terrasse auf dieser Etage mit einer Fläche von 93,77 m² ist ideal, um den spektakulären Blick auf das Meer und das mediterrane Klima zu genießen.

Die Villa verfügt über geräumige Terrassen, die ideal sind, um den spektakulären Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Ein privater Pool vervollständigt diesen Außenbereich und bietet den perfekten Rahmen für entspannte und gesellige Momente. Auf der Terrasse am Pool befinden sich ein Grill und eine Sommerküche für unvergessliche Abende im Freien. Außerdem ist im Wohnzimmer ein Kamineinsatz vorgesehen, der in den kühleren Monaten für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Auch die Sicherheit kommt nicht zu kurz: Eine 24-Stunden-Sicherheitsleitung und ein ausgeklügeltes Alarmsystem mit Überwachungskameras sorgen für absoluten Seelenfrieden.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet diese Villa allen Komfort und Platz, den man für ein luxuriöses Leben braucht.