Villa am Kanal mit 25 Meter langem Ankerplatz und 1000m2 Grundstück

Im Herzen des charmanten Yachthafens von Empuriabrava befindet sich dieses Haus mit einer bebauten Fläche von 328 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück. Das 2009 erbaute und 2024 kürzlich modernisierte Haus ist nach Süden ausgerichtet und garantiert den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung. Das Haus zeichnet sich durch seinen großen 25 Meter langen Bootsanleger aus, der in Empuriabrava eine Seltenheit ist.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer geräumigen Eingangshalle begrüßt, die den Ton dieses eleganten Hauses angibt. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer und eine offene Küche, die sich beide zu einer Sonnenterrasse und einem Chlorpool hin öffnen. Ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Bad und ein separates WC vervollständigen diese Ebene, ebenso wie eine Garage und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ein Büro, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, bietet Flexibilität und Bequemlichkeit. Das luxuriöse und geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit Blick auf den Kanal. Ein weiteres Schlafzimmer en suite mit Zugang zu einer Terrasse trägt zum Komfort dieser Residenz bei.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, umkehrbare Klimaanlage, elektrische Rollläden und Doppelverglasung für eine perfekte Isolierung. Das Haus verfügt außerdem über eine wunderschöne Außenterrasse mit Grill.

Diese Immobilie ist eine wahre Perle für diejenigen, die eine elegante und gemütliche Residenz mit dem Vorteil eines großen Liegeplatzes suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines außergewöhnlichen Anwesens in Empuriabrava zu werden. Dieses Haus verfügt über eine Tourismuslizenz.