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Gebäude mit Wohnung und Restaurant zum Verkauf in Roses
Preis : 687 400 € €
Agenturgebühren inklusive
In stockRéf : 02-909
340 m2
2 Zimmer
1
174 m2
85 m2
Beschreibung
Investitionsmöglichkeit in Spanien
Im historischen Zentrum von Roses, in einer der belebtesten Einkaufsstraßen, bietet sich Ihnen hier eine hervorragende Investitionsmöglichkeit: ein Gebäude mit Restaurant und Apartment mit Terrasse
Dieses vollständig renovierte Gebäude verfügt über ein ca. 170 m² großes Geschäftslokal, das komplett ausgestattet und in Betrieb ist (mit Mietperspektiven), sowie über ein komplett renoviertes Apartment mit einer Fläche von ca. 75 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohn-Esszimmer und zwei Terrassen, darunter eine großzügige Terrasse von 85 m²
Es besteht auch die Möglichkeit, das Gebäude nach oben zu erweitern, um den Immobilienertrag weiter zu steigern
Die Lage des Gebäudes ist ideal, da es sich direkt im Stadtzentrum befindet und weniger als 300 m vom Strand von Roses an der Costa Brava entfernt ist
Weitere Informationen zu diesem Objekt:
Standort
Kaufgebühren für den Käufer
1- Erbschaftsteuer: 10%, also 68 740 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.
Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.
Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.
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Erfahrung
und Referenzen
Wir sind Franzosen und arbeiten seit 20 Jahren im Immobiliensektor in Spanien. Die JUMAROS-Gruppe begleitet Sie während Ihres gesamten Kaufs und bei allen Formalitäten.
Kenntnis
der Region
Der Standort unserer Agenturen ist entscheidend, um den Sektor zu besetzen und Ihnen mehr Immobilien anzubieten. Unser umfassendes Wissen über die Region ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu jedem strategischen Standort zu beraten.
Seriosität
und Engagement
Die JUMAROS-Gruppe, bestehend aus 10 Personen, wird sich zu 100 % dafür einsetzen, Ihnen die Immobilie Ihrer Träume zu finden. JUMAROS sucht nicht nur für Sie, die Gruppe sucht mit Ihnen.
Die JUMAROS Gruppe hat das Privileg, über ein eigenes Verwaltungsbüro zu verfügen
Ihr einziger Ansprechpartner: die JUMAROS Gruppe für umfassende Unterstützung vor, während, und nach der Unterzeichnung.
Kein externer Dienstleister.