Luxusvilla in Roses in Spanien mit Festmacher 20m

Roses-Santa Margarida

Preis : 2 400 000 €

Agenturgebühren inklusive

Réf : 02-805

Haus

Haus

Fläche

396 m2

chambres_habitaciones

4 Zimmer

Badezimmer / Dusche

3

Grundstück

569 m2

Schwimmbad

Außen, Privat

Garage

3 Autos, Geschlossen

Liegeplatz

Privat

Beschreibung

Mit Anlegestelle

Villa mit Pool an der Costa Brava und Liegeplatz für ein Boot oder Segelboot von 20 Metern – diese prestigeträchtige Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend in Spanien. Sie bietet auch die Möglichkeit, drei Plattformen für Jetskis zu installieren. Das Haus wurde 2021 komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen.

Diese Villa wurde mit großer Liebe zum Detail entworfen und gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Kanal sowie eine schöne amerikanische Küche, die zum Essbereich und Wohnzimmer hin offen ist. Dieser Raum bietet auch direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Im zweiten Stock gibt es vier wunderschöne Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Badezimmer und zwei mit Terrasse. Darüber hinaus gibt es ein separates Badezimmer.

Die Villa verfügt über eine große Garage im Untergeschoss, die Platz für drei Autos bietet. Ein Autoaufzug ist vorhanden, um diesen Bereich zu erreichen. Das Untergeschoss umfasst außerdem ein Büro, einen Fitnessraum, ein WC, einen Abstellraum und den Technikraum.

Jedes Stockwerk ist sowohl über Treppen als auch mit dem Aufzug erreichbar. Die Villa ist mit Alarmanlagen und Kameras für maximale Sicherheit ausgestattet, verfügt über eine zentrale Klimaanlage mit Wärmepumpen, elektrische Rollläden und viele weitere moderne Ausstattungen.

Die Terrasse bietet einen Infinity-Pool und Zugang zu dem 20 Meter langen Liegeplatz. Die Umgebung der Villa ist perfekt gestaltet, um eine erfrischende Atmosphäre zu schaffen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Solarium mit herrlichem Blick auf den Naturpark Aiguamolls, den Ferienort Santa Margarita an der Costa Brava und den Kanal.

Die Villa befindet sich im ruhigen Ferienort Santa Margarita, in einer Sackgasse, was völlige Ruhe und keine Durchgangsverkehr garantiert. Der Zugang zum Meer und zum Golf von Roses ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.

Diese Luxusvilla mit Liegeplatz an der Costa Brava ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die eine hochwertige Immobilie mit Pool und privatem Liegeplatz in Spanien suchen.

Weitere Informationen zu diesem Objekt:

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Merkmale

Art der immobilie
Haus, Haus mit Anlegeplatz
Stadt
Roses-Santa Margarida
Fläche
396 m2
Grundstück
569 m2
Schlafzimmer(n)
4
Terrasse
2
Garage
3 Autos, Geschlossen
Liegeplatz
Privat
Abmessungen der liegeplätze
Schwimmbad
Außen, Privat
Separate toilette
1
Badezimmer / dusche
3
Ansicht
Kanal, Berg, Naturschutzgebiet
Ausstellung
Süden
Lage
Entfernung zum Meer 1km - 5km
Art des hauses
Freistehendes, Mit Liegeplatz
Heizung / ausstattung
Central, Umkehrbare Klimatisierung, Doppelte Verglasung, Elektrische Fensterläden, Alarm, Sicherheitskamera
In der nähe des strandes
Aufzug
Renoviert
Büro
Eingangshalle
Waschküche
Sporthalle
Solarium
1
Zimmer(n) in suite
Zimmer mit terrasse

Standort

presentation ville

Kaufgebühren für den Käufer

1- Erbschaftsteuer: 11%, also 264 000 €.
2- Notarvertrag, Verwaltung, Eintragung ins Grundbuch und NIE: 4 700 €.

Laut Gesetz in Spanien trägt der Verkäufer die Agenturprovision, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Jumaros ist nicht verantwortlich für die Informationen dieses Datensatzes. Diese sind lediglich informativ und sollen korrekt sein. Unser Unternehmen garantiert nicht die Richtigkeit. Das Angebot kann Änderungen der Preise, Auslassungen und/oder Rücknahmen vom Markt ohne vorherige Ankündigung beinhalten.

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